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沈阳房产贷款等额度：
1、循环授信,以沈阳房产抵押贷款,最高可达房产价值的70%左右,商用房亦是.
2、贷款期限,房产贷款期限最长30年,循环授信,按月/季还息,到期还本,还款非常灵活.
3、贷款利率,全款房产贷款,小产权房子抵押资金周转贷款,公司房屋抵押经营贷款,抵押分期住宅经营贷款,二手购房合同创业贷款,全款房产贷款等贷款利率需要根据沈阳贷款机构给出而定.
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抵押个人房产周转贷款,抵押集体房子应急贷款,公司房屋抵押大额贷款,抵押二手住宅周转贷款,集体购房合同抵押出国留学贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,房屋证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他沈阳房屋借资人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据沈阳不同银行对房屋借资要求不同进行补充或者更改.
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办理住宅抵押贷款需要注意的一下几点：
住宅抵押贷款,全款房产抵押大额消费贷款,抵押适用现房大额购物贷款,房屋生活支出贷款,抵押自建住宅助学贷款,抵押二手购房合同生活支出贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、沈阳申请人的贷款信用记录必须良好;
3、住宅所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、沈阳抵押的住宅满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住宅的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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